街区制是国内建筑规划的新变革
2016/2/15
中国街区制推广挑战待破
目前中国城市规划，理论上都是将城市视为一个快速运作的经济机器。此前，就有业内质疑称，当整体规划都是以快速赚钱为方向的时候，会让城市变成一个大机器，失去了人文城市和自然城市的活力。
传统的城市自发成长，虽然效率可能不那么高，但具持续发展性。因此，街区制的推广是现代城市与传统城市核心的矛盾之一。饶及人指出，高层建筑需要一个多方位思路，而非“头痛医头，脚痛医脚”。社区裙楼的做法牵涉到隐私和管理问题，应该有一个规模限制，不是每一栋房子都需要裙楼。饶及人透露，目前国内社区裙楼空置的面积非常大，今后建设应该有一个规模的限制。
不仅如此，饶及人还认为，前述《意见》将令中国城市发展迎来更深入的考虑，例如怎么提高城市改善速度。从规划的角度，应该做更详细的法规，比如发达城市、欠发达城市应有不同管理模式，与城市规模不一样。饶及人指出，特大城市有特大城市的管理方式，如同各种类型的车子一样，公交车、小车、大巴车的管理模式都不一样。
此外，该《意见》面临的下一个挑战围绕在海绵城市上。推进海棉城市建设就是指充分利用自然山体、河湖湿地、耕地、林地、草地等生态空间，建设海绵城市，提升水源涵养能力，缓解雨洪内涝压力，促进水资源循环利用。鼓励单位、社区和居民家庭安装雨水收集装置。饶及人直言，中国大部分海绵城市示范区，现在都有变形趋势。施工单位都是带着资金进入，结束时变成景观设计。实质上还是炒地皮、盖住宅的模式，而这跟地方财政收入模式有关系。
同时，街区制还面临城市资源节约的挑战，城市需要将可持续发展放在核心位置，有着完善的高速公路、供水、污水处理、燃气供应与大众捷运系统。
街区制推广面临的巨大挑战就是，直至今天，虽然规划的地位在中国越来越受到重视，而且有一些城市规划得很好，但仍然有不少城市的官员与老百姓仅是有了规划意识，却不容易达到规划共识。
目前中国城市规划，理论上都是将城市视为一个快速运作的经济机器。此前，就有业内质疑称，当整体规划都是以快速赚钱为方向的时候，会让城市变成一个大机器，失去了人文城市和自然城市的活力。
传统的城市自发成长，虽然效率可能不那么高，但具持续发展性。因此，街区制的推广是现代城市与传统城市核心的矛盾之一。饶及人指出，高层建筑需要一个多方位思路，而非“头痛医头，脚痛医脚”。社区裙楼的做法牵涉到隐私和管理问题，应该有一个规模限制，不是每一栋房子都需要裙楼。饶及人透露，目前国内社区裙楼空置的面积非常大，今后建设应该有一个规模的限制。
不仅如此，饶及人还认为，前述《意见》将令中国城市发展迎来更深入的考虑，例如怎么提高城市改善速度。从规划的角度，应该做更详细的法规，比如发达城市、欠发达城市应有不同管理模式，与城市规模不一样。饶及人指出，特大城市有特大城市的管理方式，如同各种类型的车子一样，公交车、小车、大巴车的管理模式都不一样。
此外，该《意见》面临的下一个挑战围绕在海绵城市上。推进海棉城市建设就是指充分利用自然山体、河湖湿地、耕地、林地、草地等生态空间，建设海绵城市，提升水源涵养能力，缓解雨洪内涝压力，促进水资源循环利用。鼓励单位、社区和居民家庭安装雨水收集装置。饶及人直言，中国大部分海绵城市示范区，现在都有变形趋势。施工单位都是带着资金进入，结束时变成景观设计。实质上还是炒地皮、盖住宅的模式，而这跟地方财政收入模式有关系。
同时，街区制还面临城市资源节约的挑战，城市需要将可持续发展放在核心位置，有着完善的高速公路、供水、污水处理、燃气供应与大众捷运系统。
街区制推广面临的巨大挑战就是，直至今天，虽然规划的地位在中国越来越受到重视，而且有一些城市规划得很好，但仍然有不少城市的官员与老百姓仅是有了规划意识，却不容易达到规划共识。
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